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  厨师:毫无征兆的解聘应有所补偿

地产大腕恋上五星酒店 小算盘打得挺响:

  虽然世博后酒店业的冷淡让人心寒,但开发商们完全不顾转冷的行情,仍然深深“恋着”五星级酒店。是觊觎五星级酒店对于区域地价提升的潜力,还是希望改变粗放经营为长远的多元化发展的企业目标?五星级酒店的“蛋糕”正散发着诱人的香味。

  90年代初,一句“给你一个五星级的家”救活了当时陷入危机的碧桂园,成就了房产策划界的经典手笔,也因其形象化表述而普及了大家对品质住宅最初的观念和认识。

  “五星级的家”毕竟只是“家”的“五星级”,现实生活中,我们却能看到越来越多的“五星级酒店边的家”。越来越多的高端项目在进行配套建设时,都会不约而同地选择开发建设五星级酒店。五星级酒店似乎已经成为高档项目乃至高档社区的一张名片。

  五星级酒店成开发热点

  2011年的新年第一拍上,来自香港的明发集团抢下了位于嘉定高台路以南、沪宜公路以西的一块包含五星级酒店的商业地块。

  对五星级酒店感兴趣并不只是明发,各大知名开发商早已纷纷试水五星级酒店,将五星级酒店作为自己高端项目的重要标签。

  “目前,受楼市调控大环境影响,很多住宅开发商也开始进军商业地产,特别是在住宅的商业配套上,而其中就包括五星级酒店的配套。”上海市商业经济研究中心主任齐晓斋告诉记者,尽管相对于住宅市场,商业地产的投资风险较大,但就上海而言,商业发展的不均衡以及更新换代的需求,这里面还是有很大的机会。

  如今,像世茂、绿城、中粮、星河湾等一线品牌房企都已经开展了五星级酒店业务。而世茂集团作为一家多元化的房企开发商,是其中的典型代表。

  目前,世茂在全国各大城市大约有十余家已建和在建的高端酒店,仅在上海就拥有上海外滩茂悦大酒店、上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店、天马山地质坑酒店项目(筹建中)4家五星级酒店,占到上海高端酒店领域市场15%以上的市场份额,拥有共有1700多间客房。

  其中,颇具特色的地质坑五星级酒店体现了世茂最新设计理念。该酒店将建在佘山地质深坑壁,地上2层,地下16层,地下1-15层楼有客房388间,地下15层位于水面下,设置水底餐厅和水下客房,正对酒店设有落差60米左右的瀑布。其利用现有资源开发建设的地质坑五星级酒店堪称独一无二,有望成为世界上人工坑内海拔最低的酒店。

  “如今,世茂的酒店业务已经升级成旅游业务,今后将发展以高星级酒店为龙头,包含会展、主题公园、生态休闲以及景区建设在内的旅游业态综合体。”世茂旅游有限公司总裁刘赛飞告诉记者,今后世茂的发展方向将打造“生态住宅、商业地产、世茂旅游和海峡云端高科技产业集群”为主的“四架马车”。其中旅游业务将占到重要比例,而作为先导的高星酒店自然是重中之重。

  同时,据世茂集团资料显示,未来几年内,集团将继续在国内一、二线城市,联手国际一流酒店管理公司,建造以高端国际品牌酒店、国际会展中心为主的大型城市商务综合体,并计划将在中国的高端酒店数量增加到20余家,共7000余间客房。

  李淑萍告诉《中国会计报》记者,我们酒店的供货商都是通过招标程序层层选拔后脱颖而出的。

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